Bewertung eines Zinshauses

Wir wurden 2025 beauftragt, ein im Vollanwendungsbereich des MRG befindliches Zinshaus mit insgesamt sieben Wohnungen (Wohnungseigentum) in Innsbruck, Wilten im zweigleisigen bzw. mehrperiodischen Ertragswertverfahren auf Basis der abgeschlossenen Mietverträge zu bewerten. Dieses vollumfängliche Verkehrswertgutachten wurde vom Auftraggeber (dem Alleineigentümer) in weiterer Folge dazu benutzt, um diverse interne Überlegungen anzustellen, Optimierungsmaßnahmen zu planen bzw. Entscheidungen zu treffen sowie etwaig noch vorhandenes Potenzial hinsichtlich der Vermietung bzw. des erzielbaren Mietzinses auszuschöpfen. Durch die überlappenden Fachgebietseintragungen von Hrn. Valentin Schönthaler (Mietzins) bzw. Hrn. Mario Gallop konnten wir sämtliche Anforderungen an die hohe Qualität des Gutachtens erfüllen.