Portfoliobewertung eines Tankstellennetzes

Die Gallop Immobilienbewertung erhielt 2025 von einem renommierten italienischen Beratungsunternehmen den Auftrag, das gesamte österreichische Tankstellenportfolio eines großen, internationalen Ölkonzerns zu bewerten. Die Bewertung der fiktiv unbebauten und lasten- bzw. kontaminationsfreien Grundstücke erfolgte unter Anwendung des Vergleichswertverfahrens. Es wurden ca. 40 Grundstücke binnen 2-3 Wochen unter Beachtung sämtlicher/zahlreicher Dienstbarkeiten bewertet und mithilfe eines unter Anwendung von KI erstellten Templates automatisiert in eine kompakte Präsentation eingearbeitet. Die Präsentation diente einer potentiellen Käuferin im Rahmen ihrer M&A Due Diligence als Entscheidungsgrundlage zur Angebotspreisfindung. Das Portfolio wurde mit fast EUR 100 Mio. bewertet.