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LINEA

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe jeweils mit Garten und/oder Balkon bzw. Terrasse werden in der Dr. Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem unbebauten Grünland.

Projekt
Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Mario Gallop
+43 512 357 377
buero@gallop.at

Die Wohneinheiten

TOP A01

Erdgeschoss

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP A01

TOP A02

Erdgeschoss

Wohnnutzfläche 47 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP A02

TOP A03

1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche 47 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP A03

TOP A04

1. Obergeschoss

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP A04

TOP A05

2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche 47 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP A05

TOP A06

2. Obergeschoss

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP A06

TOP A07

Dachgeschoss

Wohnnutzfläche 55 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP A07

TOP B01

Erdgeschoss

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP B01

TOP B02

Erdgeschoss

Wohnnutzfläche 51 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP B02

TOP B03

Erdgeschoss

Wohnnutzfläche 90 m²

Zimmer: 4

Einheit TOP B03

TOP B04

1. Obergeschoß

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP B04

TOP B05

1. Obergeschoß

Wohnnutzfläche 51 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP B05

TOP B06

1. Obergeschoß + Garten Erdgeschoß

Wohnnutzfläche 90 m²

Zimmer: 4

Einheit TOP B06

TOP B07

2. Obergeschoß

Wohnnutzfläche 70 m²

Zimmer: 3

Einheit TOP B07

TOP B08

2. Obergeschoß

Wohnnutzfläche 51 m²

Zimmer: 2

Einheit TOP B08

TOP B09

2. Obergeschoß

Wohnnutzfläche 90 m²

Zimmer: 4

Einheit TOP B09

TOP B10

Dachgeschoß

Wohnnutzfläche 104 m²

Zimmer: 4

Einheit TOP B10

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A01
Geschoss

Erdgeschoss
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,79 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,27 m²
Zimmer 01

13,58 m²
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,35 m²
Terrasse

40,74 m²
Garten

146,42 m²
Kellerabteil

9,43 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 475.800,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 424.800,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A02
Geschoss

Erdgeschoss
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

47 m²
Entreé

4,67 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,36 m²
Zimmer 01

12,63 m²
Kochen/Essen/Wohnen

22,99 m²
Terrasse

14,47 m²
Garten

49,52 m²
Kellerabteil

6,76 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 325.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 298.165,14

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A03
Geschoss

1. Obergeschoss
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

47 m²
Entreé

4,67 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,36 m²
Zimmer 01

12,63 m²
Kochen/Essen/Wohnen

22,99 m²
Balkon

13,93 m²
Kellerabteil

6,71 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 322.300,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 287.800,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A04
Geschoss

1. Obergeschoss
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,79 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,27 m²
Zimmer 01

13,58 m²
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,35 m²
Balkon

29,37 m²
Kellerabteil

8,01 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 529.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 485.321,10

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A05
Geschoss

2. Obergeschoss
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

47 m²
Entreé

4,67 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,36 m²
Zimmer 01

12,63 m²
Kochen/Essen/Wohnen

22,99 m²
Balkon

13,93 m²
Kellerabteil

6,71 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 350.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 321.100,92

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A06
Geschoss

2. Obergeschoss
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,79 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,27 m²
Zimmer 01

13,58 m²
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,35 m²
Balkon

29,37 m²
Balkon Kellerabteil

8,46 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 494.700,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 441.700,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus A
Einheit

TOP A07
Geschoss

Dachgeschoss
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

55 m²
Entreé

4,81 m²
WC

1,88 m²
Abstellraum

2,03 m²
Bad

4,43 m²
Zimmer

13,87 m²
Kochen/Essen/Wohnen

27,83 m²
Terrasse

71,33 m²
Kellerabteil

8,43 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 468.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 417.900,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B01
Geschoss

Erdgeschoss
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,99 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,17 m²
Zimmer 01

13,45 m2
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,16 m²
Terrasse

21,63 m²
Garten

66,61 m²
Kellerabteil

8,13 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 489.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 448.623,85

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B02
Geschoss

Erdgeschoss
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

51 m²
Entreé

3,98 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,46 m²
Abstellraum

1,86 m²
Zimmer 01

12,28 m²
Kochen/Essen/Wohnen

26,02 m²
Terrasse

14,70 m²
Garten

41,18 m²
Kellerabteil

6,62 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 333.200,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 297.500,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B03
Geschoss

Erdgeschoss
Zimmer

4
Wohnnutzfläche

90 m²
Entreé

4,63 m²
WC

1,96 m²
Bad

5,32 m²
Abstellraum

2,77 m²
Zimmer 01

13,43 m²
Zimmer 02

10,06 m²
Zimmer 03

10,06 m²
Kochen/Essen/Wohnen

33,36 m²
Terrasse

52,98 m²
Garten

203,72 m²
Kellerabteil

8,13 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 619.200,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 552.900,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B04
Geschoss

1. Obergeschoß
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,99 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,17 m²
Zimmer 01

13,45 m²
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,16 m²
Balkon

20,50 m²
Kellerabteil

6,71 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 479.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

455.963,30

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B05
Geschoss

1. Obergeschoß
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

51 m²
Entreé

3,98 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,46 m²
Abstellraum

1,86 m²
Zimmer 01

12,28 m²
Kochen/Essen/Wohnen

26,02 m²
Balkon

13,79 m²
Kellerabteil

6,71 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 359.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 329.357,80

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B06
Geschoss

1. Obergeschoß + Garten Erdgeschoß
Zimmer

4
Wohnnutzfläche

90 m²
Entreé

4,63 m²
WC

1,96 m²
Bad

5,32 m²
Abstellraum

2,77 m²
Zimmer 01

13,43 m²
Zimmer 02

10,06 m²
Zimmer 03

10,06 m²
Kochen/Essen/Wohnen

33,36 m²
Balkon

33,69 m²
Garten

110,95 m²
Kellerabteil

8,02 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 604.700,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 539.900,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B07
Geschoss

2. Obergeschoß
Zimmer

3
Wohnnutzfläche

70 m²
Entreé

7,99 m²
WC

1,95 m²
Bad

4,90 m²
Abstellraum

2,17 m²
Zimmer 01

13,45 m²
Zimmer 02

10,09 m²
Kochen/Essen/Wohnen

29,16 m²
Balkon

20,46 m²
Kellerabteil

6,62 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 489.400,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 437.000,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B08
Geschoss

2. Obergeschoß
Zimmer

2
Wohnnutzfläche

51 m²
Entreé

3,98 m²
WC

1,98 m²
Bad

4,46 m²
Abstellraum

1,86 m²
Zimmer 01

12,28 m²
Kochen/Essen/Wohnen

26,02 m²
Balkon

13,79 m²
Kellerabteil

6,46 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 385.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 353.211,01

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B09
Geschoss

2. Obergeschoß
Zimmer

4
Wohnnutzfläche

90 m²
Entreé

4,63 m²
WC

1,96 m²
Bad

5,32 m²
Abstellraum

2,77 m²
Zimmer 01

13,43 m²
Zimmer 02

10,06 m²
Zimmer 03

10,06 m²
Kochen/Essen/Wohnen

33,36 m²
Balkon

31,14 m²
Kellerabteil

6,46 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 624.100,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 557.200,00

Objekt-Details:

Objekt

Haus B
Einheit

TOP B10
Geschoss

Dachgeschoß
Zimmer

4
Wohnnutzfläche

104 m²
Entreé

6,16 m²
Diele

8,28 m²
AR/HWR/Büro

5,95 m²
WC

2,07 m²
Bad 1

4,51 m²
Zimmer 01

11,61 m²
Zimmer 02

11,61 m²
Zimmer 03

14,85 m²
Bad 2

4,56 m²
Kochen/Essen/Wohnen

34,78 m²
Terrasse

96,92 m²
Kellerabteil

13,96 m²
Kaufpreis Eigennutzer

€ 868.000,00
Kaufpreis Anleger (netto)

€ 775.000,00

Anfrage:

Sie benötigen eine Finanzierung? Wir haben die Lösung.

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Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig?

Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird dem Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet.

Wann ist Baustart?

voraussichtlich bereits im Herbst 2025
Gibt es einen Baubescheid?

in Ausarbeitung
Wann ist das Projekt bezugsbereit?

voraussichtlich bereits Ende 2026 bzw. Anfang 2027
Wie hoch ist der Kaufpreis?

im Durchschnitt ca. EUR 6.900,-- / m² für Eigennutzer

Interesse geweckt?

Bei Interesse beraten wir Sie gerne persönlich in unserem Büro in Innsbruck oder telefonisch (+43 (0)664 3038365)! Sie können außerdem unkompliziert per WhatsApp Kontakt mit uns aufnehmen. Wir freuen uns auf Sie!

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