+43 664 303 83 65
Category

Allgemein

Baulandreserven im Innsbrucker Wohngebiet

//
Categories
In Innsbruck sind derzeit ca. 9,2 Mio. m2 Grundfläche gewidmetes Wohngebiet, ca. 2 Mio. m2 Grundfläche gewidmetes Gewerbe- und Industriegebiet und ca. 940.000 m2 Grundfläche gewidmetes Kerngebiet. Die Baulandreserven in Innsbruck belaufen sich auf in der Widmungskategorie Wohngebiet auf ca....
Read More →

AfA bei privaten Vermietungsobjekten

//
Categories
Bei der Vermietung einer Immobilie im Privatvermögen wird die Bemessungsgrundlage zur Berechnung der Ertragssteuer als Überschuss der Einnahmen über die Werbungskosten ermittelt. Als Werbungskosten können bspw. die Absetzung für Abnutzung (AfA), die Kosten für steuerliche und rechtliche Beratung, die Kosten für...
Read More →

Bewertung bei Gebietskörperschaften

//
Categories
Voranschlags- und Rechnungsabschlussverordnung Der Finanzminister hat im Oktober 2015 im Einvernehmen mit dem Rechnungshof einheitliche Regeln für die Voranschläge und Rechnungsabschlüsse des Bundes, der Länder und der Gemeinden eingeführt. Die Harmonisierung des Haushaltsrechts soll in Zukunft eine einheitliche Darstellung der...
Read More →

Ermittlung des Liegenschafts- oder Kapitalisierungszinssatzes

//
Categories
Der Liegenschaftsszinssatz (oder Kapitalisierungszinssatz) zählt zu den wichtigsten Einflussfaktoren bei der Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie und kann grundsätzlich a) anhand von vergleichbaren Liegenschaftstransaktionen abgeleitet oder b) basierend auf Kapitalmarktzinssätzen berechnet werden. Sofern der Liegenschafts- oder Kapitalisierungszinsatz anhand von vergleichbaren...
Read More →

Aktuelle Wohnbautätigkeit in Innsbruck

//
Categories
Fertigstellungen (2Q 2015) Das aktuelle, statistische Quartalsblatt der Stadt Innsbruck weist für das 2Q 15 107 fertiggestellte Wohneinheiten aus. Diese Erhebung basiert auf dem Gebäude- und Wohnungsregister, das von der Stadt Innsbruck geführt wird. Im Vorjahr konnten im 2Q 14...
Read More →