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Allgemein

Wohnimmobilienmarkt in Innsbruck (2015)

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Die nachfolgenden Graphiken bilden Umkreisanalysen für die wesentlichen, städtischen Lagen in Innsbruck ab. Diese Umkreisanalysen wurden jeweils für zentrale Punkte zuzüglich eines bestimmten Radius für die jeweiligen städtischen Lagen durchgeführt. Der Radius dieser Punkte wurde mit 2 km definiert, weshalb in manchen Lagen eine doppelte...
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Einzelhandel in Österreich

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Der österreichische Einzelhandel konzentriert sich auf 22 Städte oder innerstädtische Lagen und umfasst derzeit eine Verkaufsfläche von ca. 1,6 Mio m2. Davon sind ca. 50% oder ca. 795.000 m2 als A-Lage zu bezeichnen. Insgesamt gibt es in diesen Städten oder...
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Wohnbautätigkeit in Innsbruck

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In Innsbruck wurden im Jahr 2015 1.921 Wohnungen bewilligt und 1.021 Wohnungen fertiggestellt. Im Jahr 2014 wurden – zum Vergleich – nur 1.335 Wohnungen bewilligt aber 1.024 Wohnungen fertiggestellt. Die Bewilligungen haben somit im Jahresvergleich um über 40% zugenommen, während die...
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Immobilienveranlagung der Pensions- und Vorsorgekassen

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Das österreichische Pensionssystem basiert auf drei Säulen: Die gesetzliche oder staatliche Vorsorge („Pensionskonto“), die betriebliche Vorsorge und die individuelle Vorsorge. Die betriebliche Vorsorge ist dadurch gekennzeichnet, dass die Beiträge des Arbeitgebers von Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträgen befreit sind. Betriebliche und überbetriebliche Pensions-...
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Immobilienfonds in Österreich

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Anteilsscheine an österreichischen Immobilienfonds sind Wertpapiere, die Rechte der Anteilinhaber an den Vermögenswerten des Immobilienfonds verbriefen. Immobilienfonds investieren die ihnen von den Anteilinhabern zufließenden Gelder in Grundstücke, Gebäude und Projektentwicklungen bzw. liquide Finanzanlagen wie z. B. Wertpapiere und Bankguthaben. Diese...
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Maßnahmen zur Wohnbauförderung

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Ende 2015 kam es zu gesetzlichen Änderungen im Bereich der Förderung des Wohnbaus in Österreich. Diese Änderungen betreffen 1) das Bundesgesetz über die Einrichtung einer Wohnbauinvestitionsbank (WBIB-G), 2) das Bundesgesetz über Steuerliche Sondermaßnahmen zur Förderung des Wohnbaus. 1) Einrichtung einer...
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Leistbarkeit von Wohnraum in Tirol

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Nach den neuesten Berechnungen der Statistik Austria lag das verfügbare Einkommen der privaten Haushalte in Österreich je Einwohner im Jahr 2014 zwischen EUR 21.500,– (Kärnten) und EUR 23.300,– (Vorarlberg). Das höchste verfügbare Einkommen pro Kopf im Jahr 2014 verzeichneten die privaten Haushalte in Vorarlberg...
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Grundstückswertverordnung in Kraft

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Am 21.12.2015 wurde die endgültige Verordnung des Bundesministers für Finanzen betreffend Festlegung der Ermittlung des Grundstückswertes (Grundstückswertverordnung oder GrWV) ausgegeben. Die Verordnung ist mit 01.01.2016 in Kraft getreten. In meinem zuletzt veröffentlichten Blog (http://goo.gl/fcDaPn) habe ich zum Entwurf der Verordnung...
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